Nous présentons un projet de construction neuve moderne et haut de gamme dans l'une des zones les plus attrayantes de l'île de Pag, à Simuni.
Le projet se compose de quatre bâtiments résidentiels au design contemporain et élégant. Les bâtiments sont situés à seulement 120 mètres de la mer, des plages, des restaurants, de la marina ACI, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie confortable ou à des vacances.

Bâtiment 1 - Appartement S1 - 109,46 m² - Rez-de-chaussée inférieur

L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée inférieur du bâtiment 1, qui comprend un total de six unités résidentielles.
L'appartement dispose d'une surface utile nette de 109,46 m², tandis que la surface brute est de 206,16 m².

Il se compose de :

• Cuisine ouverte, salle à manger et salon (25,81 m²)

• Couloir (6,86 m²)

• Trois chambres (16,55 m², 10,84 m² et 7,31 m²)

• Salle de bain entièrement équipée (5,92 m²)

• Terrasse couverte (11,77 m²) avec une vue magnifique sur la mer

L'appartement comprend également :

• Jardin privé de 106,60 m²

• Une place de parking extérieure

Le bâtiment a été achevé en 2025, est entièrement prêt à être occupé et dispose de tous les permis requis ainsi que d'une infrastructure de services publics complète.

Le vendeur est assujetti à la TVA, par conséquent l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 %.

L'achat par prêt hypothécaire est également possible.

Les caractéristiques et équipements comprennent :

• Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon

• Fenêtres en PVC de haute qualité avec triple vitrage

• Chauffage au sol dans les salles de bains

• Isolation thermique de 10 cm (polystyrène)

• Protections solaires en aluminium sur les terrasses et loggias

• Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu

• Classe énergétique A

• Et plus encore

Simuni est un village de pêcheurs paisible, connu pour sa mer cristalline et l'une des plus belles marinas de l'île. C'est l'endroit idéal pour se détendre, se baigner et profiter de l'atmosphère méditerranéenne authentique. Un mélange parfait de nature, de mer et de tranquillité. Un lieu où l'été dure plus longtemps.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.